Westerlaan 46

Er wacht een onontdekt juweel van een woning aan het einde van de romantisch gerenoveerde Westerlaan in Zwolle om tot leven gebracht te worden door jouw renovatieplannen. Deze betoverende jaren '30 woning, op een steenworp afstand van het bruisende stadsleven en het NS-station, biedt charme, karakter en comfort op 140 m² woonoppervlak, genesteld in een perceel van 266 m².

Plotseling licht je ogen op als je de karakteristieke erker ontdekt die uitkijkt over de straat. Een architectonische parel die een genereuze woonruimte alias ‘living’ vormt. Blik naar buiten vanuit deze erker en voel hoe licht en ruimte samensmelten, de warme sfeer van de jaren '30 opnieuw tot leven komen. Aan de achterkant lonkt een serre, een rustgevende haven waar je kunt genieten van het uitzicht op de prachtige tuin die wacht op een zachte bries van het noordoosten.

Ontferm jezelf over deze functionele indeling: een weelderige woonkamer, een aparte keuken en een praktische aangebouwde berging. Boven wachten vijf kamers met vele mogelijkheden - kindervertrekken, gastenkamers of kantoor aan thuis: jij bent de architect van je woondroom. Voel de zachte vibratie van creatieve energie terwijl je het ruime bestrate perceel aan de voorzijde ziet dat plaats biedt aan twee auto's.

Stap het huis binnen en word begroet door een charmante gang die je via een karakteristieke trapopgang toegang verschaft naar een hemel van mogelijkheden die boven je wacht. Loop door de royale woonkamer van wel meer dan 10 meter diep en bewonder de open haard, de originele schuifdeuren naar de serre die je uitnodigen om de ruimte te ervaren met alle zintuigen. De deuren van de serre onthullen de beschutte achtertuin - jouw eigen toevluchtsoord in de stad.

De bestaande keuken roept om een metamorfose naar een moderne kookruimte en biedt een loopdeur naar de tuin voor de nodige frisse lucht tijdens het diner bereiden. Drie slaapkamers, allemaal rijkelijk gedimensioneerd, en een badkamer wachten op de bovenverdieping, terwijl de tweede verdieping nog twee extra kamers herbergt - beide voorzien van vaste kasten en volop opslagruimte.

Stap de kelder in - een ruime opslagplaats die tevens een aparte stookruimte herbergt, en ga door naar de aangebouwde berging met aansluitingen voor witgoed. Ten slotte is er een extra tuinhuisje perfect voor het opbergen van je tuinspullen.

Renoveer, innoveer en transformeer - dit is jouw kans om een echt thuis te creëren binnen het charmante historische stadsbeeld van Zwolle.