Welkom bouwenthousiasteling! Schitterende kans lonkt in het schilderachtige centrum van Zeist! Aan de historische Steynlaan, op nummer 92, wacht een aantrekkelijk (af)bouwproject op een nieuwe eigenaar. De basis is gelegd, het casco van dit project staat stevig op zijn fundering, onder begeleiding van de verkoper tot stand gebracht. De volgende stap? De afbouw - een uitgelezen kans om uw creatieve wei in te kunnen gaan.

Maar vergeet niet, onder afbouw verstaan we een uitgebreide checklist. Nog nodig zijn de technische installaties, meesterlijke plafonds, wanden met karakter en afwerkvloeren die je voeten zullen verwennen. Ook belangrijk, de brandscheidende voorzieningen moeten vakkundig worden aangebracht.

Het plan van de vroegere eigenaar was om een bruisend woonwerk complex tot leven te brengen. Hoe zag dat eruit? Een sfeervolle winkel of woning op de begane grond - misschien met een kantoor om uw zaken aan huis te regelen; een ruimte van maar liefst 71m². De eerste verdieping zou een charmante studio van circa 36m² herbergen. En dan de tweede en derde verdieping, waar de tekeningen een verrassende bovenwoning prijsgeven met een royale woonkamer en twee aangename slaapkamers. Maar nu bent u aan zet. Welke bestemming heeft u voor ogen op deze ideale plek?

Iets belangrijks om in acht te nemen: de begane grond is bestemd voor gemengd gebruik. Maar, goed nieuws! De immer meewerkende gemeente Zeist staat ook open voor de bestemming 'wonen'. Daarvoor moet er slechts een omgevingsvergunning aangevraagd worden.

Wat kost deze schitterende kans in het hart van Zeist? Na de ondertekening van het contract, is een borgsom van 10% van de koopsom vereist binnen een termijn van vier weken. Wees gerust, u bent de baas en u kunt uw eigen notaris aanstellen.

Wat krijgt u terug? Een pand dat, in zijn huidige staat, aan u wordt overhandigd onder de condities 'As Is Where Is'. Let op: eigenaar-gebruikers betalen 2% overdrachtsbelasting, niet-residentiële kopers betalen 10,4%.

Dit is jouw kans om je droom werkelijkheid te laten worden! Betreed je eigen canvas en begin met schilderen van je meesterwerk in het levendige Zeist.