Inloggen
Registreren
75 m2 leefruimte
163 m2 perceel
1 badkamer en 1 apart toilet
Gebouwd in 1915
3 kamers totaal
2 slaapkamer(s)
Zadeldak bedekt met pannenEnergielabel
F
Ameland 45
Verbeeld je dit: een vrijstaande woning, wachtend op jouw magische aanraking, schreeuwend om tot leven gebracht te worden door de dans van hamer en zaag. Zij biedt je de gelegenheid om je eigen droomwereld te creëren vanuit 163 m² puur potentieel. Met natuurlijke gratie en klasse staat ze daar, genesteld in de begeerlijke omgeving van de "Waddenbuurt", klaar om volledig gereanimeerd, gemoderniseerd en verduurzaamd te worden.
Bij je entree word je verwelkomd door een ruimtelijke hal met een apart toilet en fonteintje. De culinaire kunstenaar in jou kan zich volledig toegeven aan de open keuken, waar losstaande apparatuur wacht op het smeden van huisgemaakte wonderen. Een intieme woonkamer vraagt zachtjes om gelach en verhalen tegen de achtergrond van een knisperende houtkachel en een stijlvolle houten laminaatvloer.
Aan de achterzijde, als een verrassingspakket, breidt een uitbouw zich uit tot een eetgedeelte dat leidt naar dubbele deuren. Door deze deuren onthult zich een zonnige Zuid facing achtertuin, een koninkrijk van zonnestralen, de perfecte plaats om ontluikende zomeravonden te genieten.
Parkeren? Geen probleem! Bij dit unieke buitenverblijf hoort een ruime carport, vorige levens nog een garage, met een houten berging. Parkeer moeiteloos naast het woonhuis, dus geen zorgen, geen frustraties, geen eindeloos zoeken naar die illusieve parkeerplaats na een lange werkdag.
Verderop wacht een ruime overloop, een poort naar alle kamers van het huis. Aan de achterzijde nodigt een grote slaapkamer uit, met een apart bergruimte. Een flexibele ruimte zou nog een slaap-, werk- of kinderkamer kunnen zijn, wachtend op jouw keuze. De eenvoudige, maar functionele badkamer voorziet in een wastafel en een douche. En een vlizotrap leidt je naar een vliering, een verborgen schuilplaats voor de CV-ketel en extra opslagruimte.
Dit kluswonder ademt het karakter van 1915 uit, en biedt ongeveer 75 m² aan woonoppervlakte en met een inhoud van 257 m3. Het is de ideale haven voor stedelijke pioniers, op slechts 5 minuten loopafstand van het NS-station Koog aan de Zaan en een korte 15-minuten rit van Centraal Amsterdam.
Nog een plus, de fiets brengt je in een mum van tijd naar het vernieuwde centrum van Zaandam, waar een wereld van winkels, restaurants en culturele voorzieningen lonken. En met gratis parkeren, wordt dit huis zeker de droom van elke avontuurlijke klusser.
Bouwkundig rapport 2024, funderingsmonitoringsrapport 2023 en de keuze van de notaris zijn aan jou, waardoor dit DIY-project niet alleen spannend, maar ook overzichtelijk en beheersbaar is. Treed naar binnen, neem het roer in eigen handen en creëer het huis van je dromen. Dus, handige Harry's en Harriët's, wie durft het aan?
Bij je entree word je verwelkomd door een ruimtelijke hal met een apart toilet en fonteintje. De culinaire kunstenaar in jou kan zich volledig toegeven aan de open keuken, waar losstaande apparatuur wacht op het smeden van huisgemaakte wonderen. Een intieme woonkamer vraagt zachtjes om gelach en verhalen tegen de achtergrond van een knisperende houtkachel en een stijlvolle houten laminaatvloer.
Aan de achterzijde, als een verrassingspakket, breidt een uitbouw zich uit tot een eetgedeelte dat leidt naar dubbele deuren. Door deze deuren onthult zich een zonnige Zuid facing achtertuin, een koninkrijk van zonnestralen, de perfecte plaats om ontluikende zomeravonden te genieten.
Parkeren? Geen probleem! Bij dit unieke buitenverblijf hoort een ruime carport, vorige levens nog een garage, met een houten berging. Parkeer moeiteloos naast het woonhuis, dus geen zorgen, geen frustraties, geen eindeloos zoeken naar die illusieve parkeerplaats na een lange werkdag.
Verderop wacht een ruime overloop, een poort naar alle kamers van het huis. Aan de achterzijde nodigt een grote slaapkamer uit, met een apart bergruimte. Een flexibele ruimte zou nog een slaap-, werk- of kinderkamer kunnen zijn, wachtend op jouw keuze. De eenvoudige, maar functionele badkamer voorziet in een wastafel en een douche. En een vlizotrap leidt je naar een vliering, een verborgen schuilplaats voor de CV-ketel en extra opslagruimte.
Dit kluswonder ademt het karakter van 1915 uit, en biedt ongeveer 75 m² aan woonoppervlakte en met een inhoud van 257 m3. Het is de ideale haven voor stedelijke pioniers, op slechts 5 minuten loopafstand van het NS-station Koog aan de Zaan en een korte 15-minuten rit van Centraal Amsterdam.
Nog een plus, de fiets brengt je in een mum van tijd naar het vernieuwde centrum van Zaandam, waar een wereld van winkels, restaurants en culturele voorzieningen lonken. En met gratis parkeren, wordt dit huis zeker de droom van elke avontuurlijke klusser.
Bouwkundig rapport 2024, funderingsmonitoringsrapport 2023 en de keuze van de notaris zijn aan jou, waardoor dit DIY-project niet alleen spannend, maar ook overzichtelijk en beheersbaar is. Treed naar binnen, neem het roer in eigen handen en creëer het huis van je dromen. Dus, handige Harry's en Harriët's, wie durft het aan?
Contacteer de verkoper
Zaandam Ameland 45
Vraagprijs
€ 275.000
Per meter
€ 3.667
