Op een steenworp afstand van het bruisende hart van Valkenburg, waar de stadsdrukte overgaat in rust, daar wacht een spannend project op je. Een ruime, hoek-eengezinswoning, prachtig gelegen aan de rand van het centrum, smeekt om een make-over. En misschien ben jij wel de klusser die deze parel in zijn volgende leven gaat begeleiden! Een hoekwoning, comfortabel met 428 m3 en 122 m2 woonruimte. Ruim genoeg om een atelier, kantoor of familiekamer aan je huis toe te voegen, en met maar liefst vijf slaapkamers, ruimte in overvloed.

Maar deze woning biedt nog meer. Een ruime oprit vervoegt zich naar een garage die ruim genoeg is voor meerdere auto's. Ook de buitenruimtes trekken de aandacht. Een zonnige voortuin die westwaarts gericht is en uitnodigt tot het planten van kleurrijke bloemperken of een kabbelende vijver. Aan de oostkant rust de achtertuin, ideaal voor lentebbq's en zwoele zomeravonden.

Maar wacht, het wordt beter! Je bevindt je hier centraal ten opzichte van scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en winkels. Een paar pedaaltrappen verwijderd van het dynamische Leiden en de majestueuze duin- en kustlandschappen waar Zuid-Holland zo trots op is. Liever de auto? Geen probleem, via de nabijgelegen A44 ben je zo in steden als Den Haag, Utrecht en Amsterdam.

En weet je wat? Deze kluswoning komt met verschillende voordelen: een niet-bewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule. Een CV-ketel uit 2007, en een vlotte overdracht op de agenda. En het best van alles: de woning staat op 234 m² eigen grond, klaar om omgetoverd te worden in een comfortabele, moderne gezinswoning.

Welke uitdagingen dit spannende klusvastgoedproject ook te bieden heeft, wees gerust, je hoeft dit niet alleen te doen. Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in, een lokale expert die voor jouw belang opkomt, die je tijd, geld en zorgen bespaart. Durf je de uitdaging aan te gaan? Nu is je kans om dit onontdekte juweel in Valkenburg te veroveren en het in het huis van je dromen te veranderen!