Inloggen
Registreren
56 m2 leefruimte
1 badkamer en 1 apart toilet
Gebouwd in 1952
2 kamers totaal
1 slaapkamer(s)Energielabel
B
Louis Couperusstraat 9-1
Duik in de wereld van het klusvastgoed en betreed het geliefde Majellapark, een oase van rust midden in de bruisende stad. Ontdek de allure van het park aan je eigen straat en geniet van de nabijheid van alle voorzieningen die je nodig hebt. We gaan je nu meenemen naar een appartement dat op jou wacht om het om te toveren in jouw eigen thuis.
Stel je voor, je komt thuis na een drukke dag, parkeert je fiets gemakkelijk in de ruime berging op de begane grond en je stapt binnen in je eigen serene ruimte. Het wordt een blank canvas genoemd, het woord renoveren nog in de lucht hangend. Het is als een boek'met lege bladzijden, klaar om gevuld te worden met jouw verhalen en jouw touch.
Het complex, een parel uit de jaren 50, is casco gerenoveerd. Intern kan het een frisse blik en verzorgende handen gebruiken om het te transformeren naar jouw smaak. Klaar om naar hartenlust te klussen! De woonkamer staat in verbinding met een pittoresk balkon. Er is een ongecompliceerde keuken, een slaapkamer en een eenvoudige doucheruimte - de lay-out is opgezet voor verbouwing en persoonlijke inbreng.
De appartement kenmerkt zich door karakteristieke elementen, zoals diverse originele paneeldeuren. Verwarming en warm water zijn geregeld via een cv-installatie. Bovendien heeft het een energielabel B - een aantrekkelijke bonus voor je duurzaamheidsinspanningen.
Deze kluswoning wordt verkocht in opdracht van Portaal, waarbij de notariskeuze ligt bij de verkoper. Je wordt deel van een actieve VVE, met maandelijkse servicekosten vanaf 1/1/2025 van € 119,42, inclusief berging. De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht, dus dat is een zorg minder. Wees echter op de hoogte dat er een zelfbewoningsplicht geldt en verhuur niet toegestaan is. Ook is er een asbestclausule van toepassing, maar een asbestinventarisatie is aanwezig om eventuele zorgen weg te nemen.
Maak van deze leuke woning op deze perfecte locatie jouw klusproject. Transformeer het tot de droom die je altijd al in je hoofd had en creëer jouw perfecte woonplek in het hart van Utrecht.
Stel je voor, je komt thuis na een drukke dag, parkeert je fiets gemakkelijk in de ruime berging op de begane grond en je stapt binnen in je eigen serene ruimte. Het wordt een blank canvas genoemd, het woord renoveren nog in de lucht hangend. Het is als een boek'met lege bladzijden, klaar om gevuld te worden met jouw verhalen en jouw touch.
Het complex, een parel uit de jaren 50, is casco gerenoveerd. Intern kan het een frisse blik en verzorgende handen gebruiken om het te transformeren naar jouw smaak. Klaar om naar hartenlust te klussen! De woonkamer staat in verbinding met een pittoresk balkon. Er is een ongecompliceerde keuken, een slaapkamer en een eenvoudige doucheruimte - de lay-out is opgezet voor verbouwing en persoonlijke inbreng.
De appartement kenmerkt zich door karakteristieke elementen, zoals diverse originele paneeldeuren. Verwarming en warm water zijn geregeld via een cv-installatie. Bovendien heeft het een energielabel B - een aantrekkelijke bonus voor je duurzaamheidsinspanningen.
Deze kluswoning wordt verkocht in opdracht van Portaal, waarbij de notariskeuze ligt bij de verkoper. Je wordt deel van een actieve VVE, met maandelijkse servicekosten vanaf 1/1/2025 van € 119,42, inclusief berging. De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht, dus dat is een zorg minder. Wees echter op de hoogte dat er een zelfbewoningsplicht geldt en verhuur niet toegestaan is. Ook is er een asbestclausule van toepassing, maar een asbestinventarisatie is aanwezig om eventuele zorgen weg te nemen.
Maak van deze leuke woning op deze perfecte locatie jouw klusproject. Transformeer het tot de droom die je altijd al in je hoofd had en creëer jouw perfecte woonplek in het hart van Utrecht.
Contacteer de verkoper
Utrecht Louis Couperusstraat 9-1
Vraagprijs
€ 349.000
Per meter
€ 6.232
