Verscholen in een pittoresk doodlopend steegje midden in de populaire Watervogelenbuurt, ligt deze charmante hoekwoning als een verborgen parel te wachten op jouw ontdekking. Met zijn knusse karakter en aantrekkelijke ligging vlakbij het bruisende hart van de stad, ademt dit huis pure potentie.

Stel je voor, op slechts een steenworp afstand ligt het gezellige Ledig Erf, waar cafés en restaurants in overvloed je uitnodigen voor een ontspannen middag of avond. Daarnaast is Utrecht Centraal als het ware om de hoek, te bereiken per fiets of openbaar vervoer, waardoor de complete stad binnen je bereik ligt. En voor de momenten dat je verder weg wilt, weet dan dat de toegang tot de uitvalswegen A12, A27 en A28 perfect geregeld is. Even nummerplatekje kopen en parkeren kan gewoon voor de deur.

Maar wacht, er is meer dat dit huis bijzonder maakt. Een van de niet te missen juwelen van deze tandeloze tijger is de achtertuin, een klein paradijs op aarde waar je je kunt onderdompelen in heerlijke rust. Verwacht geen overvliegende ballen of nieuwsgierige blikken, want achterburen heb je niet. Pure privacy gegarandeerd. En werken met vieze handen? Geen probleem; de externe berging wacht op je klusvastgoedprojecten.

Laten we eens binnenlopen. De voortuin biedt toegang tot een royale woonkamer met daarachter een keuken die rijp is voor je eigen inbreng. Daarboven vind je de eerste verdieping, toegankelijk via een vaste trap. Een ruime slaapkamer aan de voorzijde nodigt je uit voor zoete dromen, terwijl een tweede slaapkamer aan de achterzijde je zal verrassen met zijn grootte. Heel bijzonder is de zolder, die met 18m² meer dan genoeg ruimte biedt voor wat dan ook.

Deze schone slaapster van een huis, met zijn fantastische ligging in Utrecht-Oost, rustige achtertuin en mogelijkheid om alles naar eigen wens te vormen en verbouwen, heeft dus maar één ding nodig: jouw persoonlijke touch! Realiseer je eigen droomhuis en ontdek hoeveel dit fixer-upper klusvastgoed project aan mogelijkheden biedt. Een niet-zelfbewoningsclausule maakt deel uit van de overeenkomst, en de oplevering wordt in overleg bepaald. Klaar om dit avontuur aan te gaan? Lees de volledige omschrijving!