Bethlehemweg 63

We staan op het punt om een spannend doe-het-zelf avontuur te onthullen in een van de meest strategisch geplaatste klushuizen van de stad, genesteld in een charmant, autovrij steegje met uitzicht op het pittoreske Bethlehempark. Dit is de plek waar je met een beetje creativiteit en ambachtelijke vaardigheden jouw droomwoning tot leven kan laten komen of een perfect studentenverblijf kan creëren.

Stel je eens voor dat je de ooit levendige patio op de begane grond herstelt of een zonovergoten dakterras construeert. De ligging van deze woning garandeert een uitzonderlijke beleving, met het weelderige park aan je voordeur, de lommerrijke Singel en de historische binnenstad van Utrecht slechts een steenworp verderop.

Je zit op rozen in de gewilde wijk Pijlsweerd, gewiegd tussen de in opmars zijnde Amsterdamsestraatweg en Oudenoord. Deze locatie fungeert als een toegangsportaal naar de stad, met uitstekende verbindingen naar snelwegen en openbaar vervoer. Voorzieningen die jouw dagelijkse leven zullen verbeteren zijn overvloedig aanwezig, ideaal voor jonge gezinnen. Net buitenshuis wacht het Otter-Beverpark, een waar speelparadijs voor kinderen.

Bij binnenkomst word je verwelkomd door de luchtige woonkamer met originele houten vloeren die de sfeer van vroeger ademen. Een reeds ingerichte keuken, toilet en een extra douche liggen comfortabel aan de achterzijde van het huis. Je kunt genieten van een overvloed aan daglicht dat betoverend binnenstroomt door de lichtkoepel.

De verlangde renovaties kunnen je een stap dichter bij je ideale woning brengen. De voormalige patio heeft plaatsgemaakt voor een extra kamer, die kan worden omgetoverd tot een serene werkruimte of kan fungeren als een uitbreiding van de keukenruimte. Misschien zou je er zelfs de trap naar je beoogde dakterras kunnen plaatsen.

De eerste verdieping herbergt een ruime badkamer en een kamer met een prachtig panoramisch zicht over het park. De tweede verdieping biedt twee extra kamers, elk ademend met potentieel. En laten we niet vergeten de zolder - een potentieel toevluchtsoord voor degenen die zich willen terugtrekken voor werk of vrije tijd.

Dit huis met talloze mogelijkheden stelt je creativiteit op de proef en sensatie wacht om elke hoek. Het heeft een totaal woonoppervlakte van 92m² en valt onder energielabel G. Het beschikt over de potentie om een ideale studentenwoning te worden, gezien zijn verleden als studentenhuis. Het grootste voordeel is de snelle beschikbaarheid om te kunnen beginnen met bouwen aan je dromen. De rustige, autovrije wijk, het nabije stadscentrum en station maken deze woning de perfecte plek voor een opwindend renovatieproject.