Waan je als pionier in je eigen uitdagende klusproject! Deze opwindende vastgoedkans biedt zich aan in de vorm van een woning uit de jaren '30, die met vaste hand en een hart vol doe-het-zelf passie wil worden getransformeerd in een modern en comfortabel thuis.

Nestel je op een rustige, strategisch gelegen plek waar je het geruis van de stilte kan horen. De woning ademt karakter uit met zijn twee slaapkamers en een verrassende zolder met dakkapel die je nog volledig naar je eigen hand kan zetten. Een zonnige stadstuin met een uitnodigende berging en een eigen achterom roepen jouw naam. Voel je al de kriebels?

Het interieur van het huis lonkt naar een bekwame klusser die het tot in de puntjes wil afwerken en moderniseren. De prijs? Een scherpe VANAFPRIJS die zeker de moeite waard is!

Het huis dateert uit 1931 en zet 81 m2 plus een extra 25 m2 zolderruimte op het speelboard. De ruimtelijkheid spat er van af met 330 m3 inhoud.

Stap binnen op de begane grond in een uitnodigende hal/entree met trapopgang. Voelt de woonkamer met schouw en bergkast niet uitnodigend aan? Wat dacht je van de keuken, in 2017 vernieuwd en uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en koelkast.

In een gang achter de keuken vind je de CV-combi ketel (Intergas; 2013) en de aansluitingen voor droger en wasmachine. Loop je door, dan zak je meteen in de badkamer onderuit in een heerlijk ligbad met douche.

Via de eerste verdieping waar twee ruime, strakke slaapkamers wachten op een lik verf, bereik je uiteindelijk de zolder. Een nette bergruimte met dakkapel zorgt voor nog meer ruimte.

Je toekomstig klusproject is reeds gedeeltelijk voorzien van dubbele (HR++) beglazing (2023), dak dakkapel vernieuwd eind 2022, een vernieuwd plat dak van de keuken (2017) en dakisolatie. Functionele elementen als kunststof en houten kozijnen, deuren en elektrische rolluiken zijn aanwezig.

Zie je jezelf al, hamer in de hand, de trotse eigenaar van dit klusvastgoed? Pak dan deze unieke kans en breng jouw droom tot leven!