Speel mee in deze opwindende symfonie van DIY-vastgoedontwikkeling! Jouw droom kan de ster van deze show zijn. Betreed het stage, een royale kavel, flâneur rond, voel de energie en nodig je verbeelding uit. Creëer een op maat gemaakte creatie of knap het bestaande huis op naar je eigen smaak en stijl. Je leven hier is als een schilderachtig landschap, met de historische Grotewallerweg als toegangspoort tot het bruisende Schagen.

Je geniet van een vredig leven in een rustige straat, met het NS-station, winkels, sportverenigingen, evenals gezellige cafés en restaurants op een comfortabele afstand. Spannende wijzigingen worden voorgesteld aan het bestemmingsplan, wat zou kunnen leiden tot de bouw van een tweede vrijstaande woning aan de linkerzijde van het bestaande pand, na het splitsen van de kavel in twee delen.

Stel je een kavel voor van ongeveer 1430 m2, ontwikkeld volgens bijgevoegde schets! Let op, de koopovereenkomst zal onder voorbehoud zijn van de verandering van het bestemmingsplan, waardoor de transactie pas definitief wordt na goedkeuring van de gemeente. Jouw nieuwe leven hier biedt eindeloze mogelijkheden, als je ervoor kiest om nieuwbouw te ontwikkelen. Let op dat je moet voldoen aan de overheidsnormen voor het verkrijgen van een omgevingsvergunning.

Jouw hoofdgebouwen moeten binnen het bouwvlak worden gebouwd, op een afstand van minimaal 2 meter van de zijdelingse perceelgrens en binnen het maximaal aantal wooneenheden. De goot- en bouwhoogte zal de bestaande goot- en bouwhoogte evenaren, mits deze toegestaan. Bovendien mag een hoofdgebouw niet meer dan 50% van de oppervlakte van een bouwperceel bedekken.

Wanneer je begint met het bouwen van aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij woningen, houd er dan rekening mee dat deze constructies ten minste 1 m achter het hoofdgebouw moeten worden gebouwd en direct aan de zij- of achtererfgrens kunnen grenzen, tenzij deze aan een openbare ruimte grenst. In dat geval dienen deze constructies ten minste 1 m uit de erfgrens te worden gebouwd.

Het allerbelangrijkste is dat je de woning en omdat de beleving voor ogen houdt die je tijdens de rit wil ervaren. Breng je droom tot leven op deze prachtige locatie, waar het avontuur van klusvastgoed wacht om ontdekt te worden!