OPGELET DOEHETZELVERS! Je droomlaan binnen handbereik! Stel je voor, De Deken van Roestellaan 43, Rosmalen. Een plek waar je heerlijk tot rust kan komen in je ruime, stralende achtertuin. Een weelde van meer dan 25 meter diep, gericht op de warme zuidwesten zon. Beschouw jij jezelf als een avonturier, iemand die graag overal dichtbij is? Zet dan je klusspulletjes klaar want dit culturele, karakteristieke tweekapper staat te springen om ontdekt te worden.

Wat staat je te wachten? Niet zomaar een tweekapper met alle ins en outs... Van een royale doorzon woonkamer met onbegrensde uitbreidingsmogelijkheden, naar een semi-open keuken met nog net dat primitieve vleugje dat dringend jouw creativiteit nodig heeft. Maar het houdt niet op, daal af in de kelder voor verrassingen of waai uit in de bijkeuken. En wat dacht je van de vier verborgen slaapkamers die om een frisse wind vragen?

Restrueer en creëer je prachtige paradijs in deze kindvriendelijke buurt. De locatie kent de beste voordelen, gelegen aan de rand van Rosmalen, waar het altijd gezellig en levendig is. Wandel comfortable naar het bruisende centrum, waar de schoonheid van een levendig Brabants dorp zich ontvouwt binnen handbereik. Dichtbij huis vind je alles wat je nodig kunt hebben, van het NS-station van Rosmalen, een bushalte, Bibliotheek/theater Perron 3 en nog veel meer!

Nog een gitf, de nabijheid van Bourgondisch Den Bosch. Zijn je voeten moe? Bereik de binnenstad met een sprong en laat de magie van de stad je betoveren.

Maar voordat je overgaat tot de magie, hier enkele belangrijke punten om in gedachten te houden:
- Zoals een kluspakket vol verrassingen, de woning heeft een perceel van meer dan 400 m2, echter, de exacte grootte wordt onthuld na kadastrale inmeting.
- Het huidige woonoppervlak van 88 m2 kan altijd experimenteren met potentieel voor uitbreiding.
- De bewuste transformatie van de woning vraagt om een stevig klusbudget, omdat het verkocht wordt in zijn huidige staat.
- We hebben een bouwkundig rapport met ongeveer € 9.500 aan directe kosten.
- De hal opent zijn armen naar de meterkast, toilet en de eenvoudige badkamer.
- De keuken driehoek bevat de cv-ketel en de achterdeur naar de tuin.
- Naast vier slaapkamers boven, is het mogelijk om een badkamer op de eerste verdieping te realiseren.
- Een enorme, privacygevende tuin op het zuidwesten van maar liefst 27 meter diep en 10 meter breed.
- De woning wordt verkocht na inschrijving, boodschap: "Snel reageren!"
- De voorzieningen liggen ongelofelijk dichtbij.
- Er is een bewoningsplicht van 5 jaar

De hamers zijn gereed, de zaagmachine is opgeladen. Het project Deken van Roestellaan 43, Rosmalen is begonnen.. wordt dit jouw Waare (T)huis?