Droomwoning op rustige locatie in Roden, 154m² perceel, 4.
photo's 1/31
112m2 leefruimte
154m2 perceel
1 badkamer en 1 apart toilet
Gebouwd in 1974
5 kamers totaal
4 slaapkamer(s)
Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel
C

Voel je de sensatie? Voel je de mogelijkheden? Daar ligt dan je droomwoning, wachtend op een vlak perceel van 154m² op een prachtige rustige plek. Een plek waar kindergelach echoot tussen de rijen huizen en groene velden. Deze tussenwoning, onthult in 1974, biedt je de kans om je ultieme woonwens tot leven te brengen.

Kun jij het voor je zien? De mogelijkheid om elk element naar wens aan te passen en het schilderachtige zicht over het uitgestrekte plantsoen? Verder heb je de optie om de woning uit te breiden met je eigen garage. Dit ruime canvas van 112m² wachtruimte zit boordevol potentie en bestaat nu uit 4 ruime slaapkamers.

Stap de lichte, zonovergoten woonkamer binnen, omlijst door grote ramen die uitzicht bieden op al het groen buiten. Nog beter nieuws! Je krijgt er nog een groene tuin met een backdoor bij. Maar voordat je je settelt, nodigt deze woning je uit om je innerlijke DIY-held te onthullen. Onderneem de frisse uitdaging om modernisatie en verduurzaming op je te nemen, en zie hoe jouw nieuwe thuisplace gestalte krijgt.

Verlang je ernaar om elke hoek en kant van je potentiële nieuwe woning te verkennen. Dan hebben we goed nieuws voor je! Met de nieuwe functie 'matterport' kun je een digitale stap-voor-stap bezichtiging doen. Ja, dat lees je goed, haak in op een virtuele tour waarbij je in alle hoeken kunt spieken.

De omgeving roept! Ligt naast het bosrijke gebied "Terheijl". Ontdek de heerlijke wandelingen door weelderige bossen en blijf gecharmeerd van de betoverende schoonheid. Dit deel van Roden wordt gekenmerkt door kindvriendelijkheid, speelvelden en twee basisscholen. Winkels, sport- en ontspanningsmogelijkheden liggen allemaal op loopafstand. De grotere steden Groningen en Assen, slechts 20 minuten rijden, liggen net om de hoek!

Dus, betreed de begane grond: proef de entree, het toilet en klim een trapkast op naar keuken van 7m² en eindig in de grootse woonkamer. De eerste etage heeft drie kamers modieus ingericht en een badkamer met een tweede toilet, een bad en een douche. De tweede etage, te bereiken via een vaste trap, herbergt een ruime 4e slaapkamer en een zolder. De tuin beschermt een berging van 10m², perfect voor al je DIY-gereedschappen.

Voel je de vonk al? Doe een virtuele tour op je laptop of smartphone en klik op '3D TOUR' en 'play'. Let's start this adventure!

Contacteer de verkoper

Roden Havezathenlaan 85
Vraagprijs € 275.000
Per meter € 2.455

Verkocht

Meer over Peter's makelaardij

0502042221