Wij stellen met groot genoegen deze statige HOEKWONING uit de jaren-’30 voor, opvallend door zijn karakter en charme. Deze residentie is van nature voorzien van twee ruime slaapkamers, een rijk uitgeruste keuken, en een prachtig grondstuk van ongeveer 196 m².

Op het domein vindt u ook een garage en schuur. Hoewel beiden wel wat gracieuze zorg en aandacht behoeven, komt hun gecombineerde oppervlakte uit op 19.2 m², waardoor deze uitbreiding een fascinerende propositie maakt. Het is de ideale plek voor uw tuingereedschap en werkbank. Of kijk hoe uw creativiteit ontwaakt als u de ruimte omtovert tot een kunstenaarsatelier of... u bepaalt!

De woning bevindt zich in Rhenen, genesteld aan de oevers van de machtige rivier de Rijn, waar geschiedenis en natuur samenkomen. Ontdek monumenten zoals de Cunerakerk, of proef de sfeer in de levendige stad met charmante winkels en gezellige horecagelegenheden. Zowel sportliefhebbers als natuurbewonderaars kunnen hun hart ophalen in de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Dit maakt Rhenen een onweerstaanbare woonomgeving.

Heb je altijd al in een statige jaren '30 hoekwoning willen wonen, maar wil je graag nog jouw unieke accenten leggen op de afwerking en inrichting? Dit is jouw gouden kans!

Betreed de woning door de keurige voordeur, en je wordt begroet door een uitnodigende hal. De hal geeft toegang tot de sierlijke trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar de royale woonkamer. De L-vormige woonkamer, een licht gevuld heiligdom, biedt voldoende ruimte voor zowel een knus zitgedeelte als een representatieve eethoek. Vanuit de woonkamer kun je ook de trapkast bereiken, waarin de meterkast verscholen ligt. De woonkamer leidt tevens naar de afgesloten keukenruimte.

De keuken, een epicentrum van functionaliteit, is successievelijk uitgerust met een vaatwasser, spoelbak, afzuigkap, koelkast, vriezer en witgoedaansluiting. Deze ruimte is verder rijkelijk voorzien van opbergruimte. Daarnaast is er een loopdeur naar de achtertuin en bevindt er zich een achterportaal met de netjes aangeklede badkamer en toiletruimte. De badkamer is compleet met een frisse douche, een wastafel met meubel en spiegel. De toiletruimte is voorzien van een modern, zwevend toilet en een fonteintje.

Als we de trap naar de eerste verdieping beklimmen, komen we uit bij de overloop, die toegang biedt tot twee genereus bemeten slaapkamers en de ruime opbergvliering. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en baden in het licht dankzij het dakkapel en het zijgevelraam. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, ook voorzien van een dakkapel.

De beschutte achtertuin ligt op het zonovergoten westen, en huisvest een schuur en een garagebox, die beide verlangen naar aandacht. Door ze op te lappen kun je de perfecte opslag- of werkruimte creëren voor de hobbyist. Via de poort aan de zijde kunnen we weer naar de voorzijde van het perceel.

Ben je geïntrigeerd door deze woning? Neem dan je kans, en plan snel je bezichtiging.