Ruime middenwoning met potentieel voor klussers en starters.
photo's 1/29
122m2 leefruimte
174m2 perceel
1 badkamer en 1 apart toilet
Gebouwd in 1970
5 kamers totaal
4 slaapkamer(s)
Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel
C

Welkom, avontuurlijke starters en ambitieuze klussers! Begeef je nu in de uitgestrekte velden van klusvastgoed. Diep verscholen in een kalme straat, op een royaal perceel van 174 m², staat een woning met potentieel, schreeuwend om jullie aanpak. Een knusse, maar verrassend ruime middenwoning, met vier slaapkamers en een eigen opbergruimte.

Zodra je de voordeur - gemaakt van slijtvast kunststof - opent, word je begroet door een gastvrije hal, compleet met een meterkast, een nis voor garderobe en een toilet met fontein. Dieper in de woning vind je een warme woonkamer, waarvan de charme wordt versterkt door een gashaard. Als je dagdroomt van zondagse familiemaaltijden, dan zal de tuingerichte eethoek je zeker behagen.

Maar het avontuur stopt hier niet! Maak kennis met de verborgen parel van de woning: een open ruimte, wachtend om getransformeerd te worden in de keuken van je dromen. En als het buiten te fris wordt, kun je altijd door de achterdeur de tuin in vluchten die, ondanks zijn beslotenheid, altijd verwelkomend is.

Een sierlijke vaste trap leidt je naar de eerste verdieping. Daar wacht een overloop, en drie woest aantrekkelijke slaapkamers. Een daarvan is zelfs uitgerust met een ingebouwde kast. De badkamer, met ligbad, douche, wastafelmeubel en een tweede toilet, is elegant en functioneel, verwarmd door vloerverwarming.

Ben je nog niet tevreden? Geen zorgen, want een tweede trap leidt naar nog een overloop met een vaste kast en wasmachineaansluiting, en vreet het laatste beetje twijfel weg over dit huis. De vierde slaapkamer is een verborgen juweel, met een dakraam dat helder daglicht binnenlaat en een eigen wastafel.

Deze woning, gebouwd in de swingende jaren '70, heeft veel te bieden. Met zijn 122 m² aan woonoppervlakte is er genoeg ruimte voor experimenten. Niet alleen is het gedeeltelijk voorzien van dak- en glasisolatie, maar het trots pronkt ook met energielabel C, wat staat voor efficiëntie en milieuvriendelijkheid.

Aan het eind van dit avontuur, als je omkijkt naar het huis dat je met eigen handen hebt getransformeerd, weet je dat dit huis het allemaal waard was. Wees moedig, pak die hamer, draai die schroef, laat je vakmanschap zien. Dit huis wacht op jou, klussers, starters!

Contacteer de verkoper

Nijverdal Merelweg 37
Vraagprijs € 300.000
Per meter € 2.459

Verkocht

Meer over Reggedael makelaardij & taxaties B.V.

(+31) 548 20 90