Charmante Historische Woning uit 1932 in Nieuwvliet te.
photo's 1/48
96m2 leefruimte
309m2 perceel
1 badkamer en 1 apart toilet
Gebouwd in 1932
4 kamers totaal
3 slaapkamer(s)
Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel
G

Stap in en laat je meevoeren naar het charmante Nieuwvliet, waar een historisch juweel uit 1932 met open armen wacht op een nieuwe trotse eigenaar. Dit is niet zomaar een tussenwoning, maar een verrassend ruime schatkist vol potentieel, verborgen op een perceel van een rijke 309m².

Hier is het, waar je voetstappen weerklinken in de gang en je ogen omhoog getrokken worden naar de trap naar de 1e verdieping. En dat is niet alles: een extra berging, perfecte plek voor je wijnverzameling, lacht je toe.

Glijd vervolgens door de en-suite schuifdeur en sta versteld van de naadloze overgang van woonkamer naar eetkamer, versierd met typisch jaren '30 glas. Aanpalend aan de eetkamer wacht de eenvoudige, retro keuken met een panoramisch uitzicht op de tuin.

Daarna nodigt een extra halletje je uit voor een bezoek aan het toilet en de badkamer, met een douche en wastafel. Een bijkeuken met toegang naar buiten én een extra berging met de meterkast maken het geheel compleet.

Stap de drempel over naar de eerste verdieping, waar een overloop je verwelkomt naar de CV ruimte en bergkast, gehuld in hun oorspronkelijke jaren '30 deuren. Hier liggen drie slaapkamers vol charme en ruime afmetingen. En een geheime passage in het plafond van de overloop leidt je naar een verrassende vliering.

Nieuwsgierig naar wat ons huis nog meer in petto heeft? Ontdek de tweede verdieping met nog meer ruimte. En vergeet de tuin niet, een groene oase op het noordwesten, waar zon én schaduw je elk moment van de dag kunnen vergezellen.

Maar er is meer! De begane grond is door de vingers van tijd aangepast met kunststof kozijnen ingevuld met HR++ glas (2015). De andere kozijnen dragen nog de warmte van het hout en het enkel glas. Met een HR-ketel van Vaillant uit 2010 en een eenvoudige doch doeltreffende meterkast, heeft ons pareltje hedendaags comfort omarmd.

Het plat dak van de uitbouw heeft al een warme jas van isolatie en Trespa (ca. 2010) gekregen, maar de rest van de woning verlangt naar de liefdevolle renovatietouch van een enthousiaste klusser.

Ben je verliefd geworden en klaar om dit prachtige project om te toveren tot jouw droompaleis? Download met één klik de uitgebreide brochure van de woning met foto's en gedetailleerde plattegronden, bekijk de levendige video van de tuin. Zin in een live tour of verlang je naar meer informatie? Neem contact op met de dames van Team Versluijs. Zij kunnen niet wachten je te verwelkomen in jouw toekomstige woning! Vergeet de volledige omschrijving niet te lezen.

Contacteer de verkoper

Nieuwvliet Dorpsstraat 46
Vraagprijs € 190.000
Per meter € 1.979

Verkocht

Versluijs makelaardij

0117-440009