Inloggen
Registreren
76 m2 leefruimte
143 m2 perceel
1 badkamer en 1 apart toilet
Gebouwd in 1990
5 kamers totaal
4 slaapkamer(s)
Zadeldak bedekt met pannenEnergielabel
C
Plataanstraat 38
Verborgen in een verkeersluwe oase van rust wacht een verrassend ruime eengezinswoning op haar nieuwe eigenaar. Deze statige woning, daterend uit 1990, kijkt uit over een rustige buurt, ver weg van het lawaai, maar toch vlakbij de bruisende levensnerven van de gemeenschap, zoals supermarkten, basisscholen, bushaltes en warme bakkers.
Stap binnen in de hal, de eerste ruimte die je verwelkomt met een sfeervolle entree, uiteraard met meterkast en toiletruimte. Verderop loopt de hal uit in een uitnodigende woonkamer, royaal verlicht door de dubbele tuindeuren.
Laten we doorlopen richting de achterkant, waar zich een moderne, halfopen keuken zich aanbiedt. Een strakke hoekopstelling met alle onmisbare inbouwapparatuur, van inductiekookplaat tot afzuigkap, en van combi-oven/magnetron (met een kleine defect aan de magnetronfunctie) tot vaatwasser en koelkast met vriesvak. En als extraatje, een directe deur die je vanuit de keuken naar de zonnige, zuidoostelijke achtertuin leidt.
Op de eerste verdieping wachten drie uitnodigende slaapkamers op nieuwe dromers. De huidige badkamer hunkert naar een opfrisbeurt en is voorzien van een bad/douche, badmeubel en toilet.
Verder naar boven, op de tweede verdieping, kom je op een ruime overloop met CV-combiketel, Remeha Tzerra Ace (2023). Daaraan gekoppeld vind je een extra ruime kamer, perfect als vierde slaapkamer of hobbykamer.
De achtertuin strekt zich uit over bijna 12 meter, inclusief een stenen berging met elektra. De tuin, hoewel eenvoudig, is functioneel. Voor de kleine avonturiers zijn er diverse speeltuinen op wandelafstand.
Overweeg dit, momenteel telt de woning een woonoppervlakte van 76m², maar met een simpele aanpassing kan je hier vlot 16m² bijtellen. Dit fenomeen valt te verklaren door de zolder die, te wijten aan het beperkte daglicht, nog niet is opgenomen in het woonoppervlak. Met een groter dakraam lossen we dat zo op, en komt de officiële woonoppervlakte uit op 92m².
Volledig geïsoleerd, van vloer tot dak, en gecompleteerd met dubbel glas, wacht deze 1990-woning op enkele liefdevolle aanpassingen. We nodigen je graag uit om het potentieel zelf te ontdekken. Met oplevering in overleg, richten we ons oog op het voorjaar van 2025.
Stap binnen in de hal, de eerste ruimte die je verwelkomt met een sfeervolle entree, uiteraard met meterkast en toiletruimte. Verderop loopt de hal uit in een uitnodigende woonkamer, royaal verlicht door de dubbele tuindeuren.
Laten we doorlopen richting de achterkant, waar zich een moderne, halfopen keuken zich aanbiedt. Een strakke hoekopstelling met alle onmisbare inbouwapparatuur, van inductiekookplaat tot afzuigkap, en van combi-oven/magnetron (met een kleine defect aan de magnetronfunctie) tot vaatwasser en koelkast met vriesvak. En als extraatje, een directe deur die je vanuit de keuken naar de zonnige, zuidoostelijke achtertuin leidt.
Op de eerste verdieping wachten drie uitnodigende slaapkamers op nieuwe dromers. De huidige badkamer hunkert naar een opfrisbeurt en is voorzien van een bad/douche, badmeubel en toilet.
Verder naar boven, op de tweede verdieping, kom je op een ruime overloop met CV-combiketel, Remeha Tzerra Ace (2023). Daaraan gekoppeld vind je een extra ruime kamer, perfect als vierde slaapkamer of hobbykamer.
De achtertuin strekt zich uit over bijna 12 meter, inclusief een stenen berging met elektra. De tuin, hoewel eenvoudig, is functioneel. Voor de kleine avonturiers zijn er diverse speeltuinen op wandelafstand.
Overweeg dit, momenteel telt de woning een woonoppervlakte van 76m², maar met een simpele aanpassing kan je hier vlot 16m² bijtellen. Dit fenomeen valt te verklaren door de zolder die, te wijten aan het beperkte daglicht, nog niet is opgenomen in het woonoppervlak. Met een groter dakraam lossen we dat zo op, en komt de officiële woonoppervlakte uit op 92m².
Volledig geïsoleerd, van vloer tot dak, en gecompleteerd met dubbel glas, wacht deze 1990-woning op enkele liefdevolle aanpassingen. We nodigen je graag uit om het potentieel zelf te ontdekken. Met oplevering in overleg, richten we ons oog op het voorjaar van 2025.
Contacteer de verkoper
Nieuwerkerk Plataanstraat 38
Vraagprijs
€ 250.000
Per meter
€ 3.289
