Stap het avontuur binnen van je eigen klusproject met deze robuuste middenwoning, genesteld in het rustieke Maarssenbroek, en laat je creativiteit de vrije loop!

Een knus domein voor de doe-het-zelver, dit huis komt complete met een stenen opslagruimte, perfect voor het opbergen van gereedschap en bouwmaterialen, en je eigen parkeerplaats. De zonovergoten, afgezonderde achtertuin ligt op het warme zuidoosten en biedt de nodige privacy voor zonnige middagen en luie weekenden.

Gelegen in een serene woonwijk, flankeert het huis een speeltuin, ideaal voor jonge gezinnen. Op fietsafstand bevinden zich scholen en openbaar vervoerverbindingen, waardoor dagelijkse behoeften binnen handbereik zijn. Dankzij de gunstige ligging is Maarssenbroek, dat aan de N230 ligt en een afslag heeft aan de A2, zeer bereikbaar.

Bison Shopping Center, basis- en voortgezet onderwijs, eersteklas kinderopvang en gezondheidszorgvoorzieningen zijn allemaal in de buurt te vinden. Ook de lokale sportfaciliteiten en het moderne zwembad zijn binnen handbereik.

Het huis zelf is verdeeld in drie lagen. De begane grond omvat een knusse tuingerichte woonkamer en een open keuken. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping plaats biedt aan een extra slaapkamer en voldoende bergruimte. De woning bevindt zich in een klusstaat, klaar om opnieuw tot leven gebracht te worden door de juiste ambachtsman.

Enkele bijzondere kenmerken van deze woning zijn de originele houten kozijnen, ramen en deuren, grotendeels voorzien van dubbele beglazing, en de glasvezelkabel aansluiting. De woning grenst aan de achterzijde aan het terrein van De Valkenier, een woon- en dagbestedingsvoorziening voor mensen met een verstandelijke beperking.

De aantrekkelijke en rustige woonomgeving, het uitstekende voorzieningenniveau en de mogelijkheid om volledig naar eigen smaak en ideeën te renoveren maken deze woning tot een opwindende investering voor elke doe-het-zelver.

Hou er rekening mee dat de verwarmingsketel momenteel gehuurd wordt voor €33,24 per maand. De verkoop van de woning is onder voorbehoud van gunning. Het perceel is 137 m² groot, de totale woonoppervlakte bedraagt 101m², met een totale inhoud van 321 m³.

Ben je klaar voor dit avontuur? Laat deze kans niet aan je voorbijgaan! Bezoekingen kunnen worden gepland via Funda vanaf 25 maart. Laat je alvast inspireren door de mogelijkheden en begin vandaag nog met het plannen van je droomklusproject!