Groningerstraatweg 181

Daar verschijnt het... de Groningerstraatweg 181, genesteld in het rustieke noordoosten van Leeuwarden. Een waarschijnlijk onopgemerkte juweel, schreeuwend om getransformeerd te worden door de handige handen van een fervente klusser. Dit is meer dan zomaar een woonhuis, het is een royale leefruimte van maar liefst 151 m², juichend met onbekend potentieel. Voel de trots terwijl u uw gezin het comfort van vier ruime slaapkamers schenkt, gekoppeld aan een ruim zuidelijk balkon en een weelderige, groene tuin met achterom. Deze parel smeekt om uw persoonlijke touch en omgetoverd te worden in een warm en liefdevol thuis.

Betreed het toneel en ervaar een ontspannende ontvangst in een langgerekte hal, die u onmiddellijk confronteert met een berging, een onmisbare voorziening voor uw transformatieprojecten. Doordrenkt met licht en een verrassend uitnodigende erker, wacht de ruime woonkamer om uw droomindeling tot leven te brengen. De authentieke keuken verlangt ernaar om gemoderniseerd te worden en uit te kijken op de weelderig groene tuin, dankzij de openslaande deuren.

Neem een voorsprong op de eerste verdieping, waar een royale overloop badend in natuurlijk licht een pad creëert naar vier goed geventileerde slaapkamers. De grootste hiervan biedt een verleidelijke toegang tot het grote balkon met glorieuze zuidelijke zichten. Schets jezelf genietend in een functionele en goed onderhouden badkamer, met de technische ruimte die handig alle essentiële installaties verbergt.

Ontdek de omgeving die deze jongedame, gelegen aan de Groningerstraatweg 181, te bieden heeft: relaxte stadsleven gecombineerd met serene rust. Ondanks de rustige, groene omgeving sta je op een steenworp afstand van winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Verken gemakkelijk de rest van de stad en daarbuiten, dankzij de uitstekende openbaar vervoer verbindingen en de nabijheid van uitvalswegen. Zie jezelf al fietsen naar het historische centrum van Leeuwarden, met talrijke recreatiemogelijkheden binnen handbereik.

Deze woning wordt gekenmerkt door een duurzaam energielabel C, vlekt 11 zonnepanelen en biedt de mogelijkheid tot een parkeervergunning van slechts €24,- per jaar. Let op, dit juweel is levensecht en de informatie wordt met zorg verstrekt. De afmetingen en oppervlakken zijn echter indicatief en conform NEN2580 meetinstructie. Verschillen in meetresultaten kunnen voorkomen. Durf jij de uitdaging aan om deze potentiele parel te transformeren tot je droomhuis?