Boerhaavelaan 38

Beeld het je in. Een halfvrijstaande woning, genesteld in een schilderachtige setting, met een adembenemend, onbeperkt zicht op groene velden – een plek die smeekt om getransformeerd te worden in een prachtig familiehuis. De 'ruwe diamant', zoals we graag zeggen, nodigt de creatieve, doe-het-zelf-enthousiasten uit om hun smaak en stijl in de authentieke structuur door te voeren.

Het betreft een huis dat niet direct bewoonbaar is - maar wacht! Voordat je navertelt. Met een beetje voorstellingsvermogen en een paar slijpstenen, kun je dit omtoveren tot een prachtig familiehuis. Stel je voor dat je je eigen magische ruimte creëert, waar slapen en baden op de begane grond mogelijk is.

Aan de binnenkant schuilt er meer dan je zou verwachten. De woning heeft een heldere, ruime woonkamer met dynamische indeling. Stel je voor dat je bij de centrale open haard zit, die de hele kamer verwarmt, terwijl je de avondkou weerstaat. Boven zijn er maar liefst vier slaapkamers en veel opbergmogelijkheden.

Een leuk extraatje is het zuidelijk gelegen balkon op de eerste verdieping - een droom voor elke zonne-aanbidder. De ruime tuin, die zich langs de voorkant van de woning uitstrekt, biedt genoeg plekken voor zowel zonne- als schaduwminnende mensen. En het mooiste? De achterkant van de woning is laagbouw, wat u extra privacy biedt.

Het betreft een sfeervolle woning die zich in de gewilde wijk Woolde bevindt. De woning heeft een ideale ligging – je zit vrijwel overal dichtbij. Of je nu snel iets moet halen bij de supermarkt, een trein moet halen of de kinderen naar de speeltuin wilt brengen, alles is binnen handbereik. Verder is de dichtstbijzijnde uitvalsweg slechts vier minuten rijden.

Natuurlijk betekent klusvastgoed niet dat je er alleen voor staat. Onze Makelaar, Nancy Assink-Ottenschot zegt het volgende hierover: "Ben je nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden van deze woning? Plan dan snel een bezichtiging in!"

Vanuit de bijkeuken is er toegang tot zowel de garage als de ruime achtertuin, waar je kunt genieten van een ontbijt in de ochtendzon, begeleid door het gezang van de vogels. De tuin biedt bovendien genoeg ruimte voor een mogelijke uitbreiding van de woning. Een extra bonus is het tuinhuisje, perfect als opbergruimte of hobbyruimte.

Ga naar onze website voor meer informatie en handige documenten, en ontdek de zonnestand gedurende de dag. Dit alles krijg je als extra service van Prisma ERA Makelaars; onze kracht is service!

Intrigerend, hè? Hier zijn nog wat extra detalils:
Bouwjaar: 1973
Perceeloppervlakte: 409 m2
Woonoppervlakte: 160 m2
Inhoud: 576 m3
Isolatie: muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Energielabel: E
Cv-installatie: Intergas, 2008, eigendom

Wij wijzen je erop dat de tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud indicatief zijn, en dat er in de koopakte een waarborgsom of bankgarantie van 10% opgenomen wordt.