Stel je eens voor! Temidden van de bruisende stad Groningen ligt een verborgen parel op je te wachten. Met een schitterend uitzicht over het adembenemende Stadspark, was deze locatie vroeger de thuisbasis van een bruisende winkelruimte, compleet met een schilderachtig binnenplaatsje en een praktische aangebouwde berging. Dankzij het geldende bestemmingsplan en de bouwvoorschriften, heb je de vrijheid om dit kant-en-klare canvas moeiteloos om te zetten in begeerde woonruimte. De mogelijkheid ligt voorhanden om een leuke, gezellige starterswoning te creëren midden in de stad.

Bij binnenkomst verwelkomt het pand je met een woonkamerruimte van 30 m2, waarin je moeiteloos een knusse en comfortabele woonkamer kunt ontwerpen. Verborgen binnen een handige trapkast vind je zaken als de meterkast.

Beeld je in hoe je na een drukke dag ontspant in de slaapkamer van 16 m2. Nog beter, er is een extra bonuskamer van 7,5 m2, ook te bereiken via de slaapkamer. Deze voormalige berging kan uitstekend dienen als een hobbykamer of thuiswerkkantoor. Voorzie deze kamer van openslaande deuren en je hebt direct toegang tot de levendige wijk Westinghousestraat.

Via de woonkamer leidt een charmante hal je naar zowel de keuken van 6 m2, het toilet als het gezellige binnenplaatsje. De cv-combiketel is in deze hal geïnstalleerd en er is ruimte voor je om een douche te installeren voor die extra comfortfactor in je nieuwe woning.

Het pand, dat grotendeels is voorzien van dubbelglas voor thermisch comfort, is de ideale woning voor een startende klusser, altijd klaar voor een uitdaging. Er moeten nog enkele aanpassingen gedaan worden, zoals het installeren van een douche, maar dit is jouw kans om je droomhuis te creëren.

Genesteld in de nabijheid van het Stadspark, het station, diverse uitvalswegen en het stadscentrum, biedt deze locatie het beste van beide werelden: de stilte van de natuur en de levendige stad. En niet te vergeten, de beheerkosten van de Vereniging Van Eigenaren bedragen slechts €50,- per maand! Het pand beschikt over een energielabel C, wat betekent dat het energiezuinig is. De woning kan snel aan jou worden overdragen. Alle juridische formaliteiten worden afgehandeld door Notariskantoor Lambeck Harms. Klinkt dit niet geweldig? Maar snel, voor deze unieke kans tussen je vingers door glipt!