Florakade 402

Welkom bij jouw kans om de teugels in handen te nemen, bij de drempel van dit drie kamer appartement met grondcontact, gelegen aan de omranding van de serene Oosterparkwijk. Jouw blik kan onbelemmerd wegdwalen over het knusse Van Starkenborghkanaal, een beloftevolle omgeving. Dit kleurrijke canvas nodigt je uit om jouw eigen narratief te creëren, een plek om te veranderen en te transformeren - het wacht alleen op jou. De woning vraagt om een plek in jouw aandacht, om genegenheid, om een scheutje liefde om de al robuuste basis te laten blinken.

Binnen de grenzen van dit charmante appartement schuilt de belofte van grootsheid. Met een dosis doorzettingsvermogen kun je dit huis omtoveren in een stijlvolle en comfortabele bewoning. Het kadert zichzelf met kunststof kozijnen, het bezit een zongenoten tuin georiënteerd op het zuidwesten en biedt zelfs een vrijstaande stenen opslag.

Omarm de ideale locatie. Slechts enkele voetstappen verwijderd, tref je tal van faciliteiten aan, van supermarkten tot het pulseerde hart van Groningen op een schamele 10 minuten fietsafstand. Binnen luttele minuten met de auto, begeef je jezelf reeds op Groningens ring. In de omarming van dit appartement zijn diverse parken te vinden, waaronder het rustige Oosterpark en het uitgestrekte Pioenpark.

Bij betreding van de woning via het afgesloten portiek, loop je over de drempel naar een nieuwe toekomst. Ontdek de gang, het toilet, een gesloten keuken, een badkamer met douche en wastafel. Licht baant zich een weg naar binnen via het ruimtelijke vertrek dat de woonkamer vormt, vrij uitzicht op het kanaal wacht daar op jou. Een tussenhal met vaste kast leidt je naar de slaapkamers, waarvan ieder beschikt over vaste kasten.

Neem vervolgens een wandeling door de royale tuin, die zich aftekent in de stralen van de zuidwestelijke zon en een vrijstaande stenen bergruimte biedt. Bijzonderheden aan deze woning zijn onder meer de HR++ glas voorziening in 2024, het kunststof kozijnwerk en de gezonde, actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 147,93.

Neem alvast een virtuele rondleiding! Ga naar de unieke website van deze woning en ontdek alles over het huis en de omgeving door op 'Download Brochure' te klikken. De woning wordt aangeboden met een ouderdoms- en niet-zelfbewonings-clausule, en er is een projectnota van toepassing. Zo'n buitengewone kans komt niet vaak voorbij, pak het nu!