Klaar voor een opwindend klusavontuur? Gelegen aan een lommerrijke laan, wacht een charmante, no-nonsense HOEKWONING op jou met uitbouw inclusief stenen schuur aan de voorzijde. Deze diamant in de ruwe verkeert nog in zijn originele staat, uitdagend voor iedereen die gezegend is met twee rechterhanden of een team van handige helden.

Verbeeld de vele mogelijkheden van dit 84 vierkante meter leefoppervlakte-stukje hemel, gestipt met vier slaapkamers, wachtend om met jouw creativiteit tot leven te komen. De bijgevoegde schuur is ook een ware bonus, compleet met een koud water- en wasmachineaansluiting.

De woning is genesteld in een groene, kindvriendelijke buurt, waar het vooraanzicht wordt gesierd door een frisse groene strook en de openbare weg. Je hebt het geluk middenin het wijkwinkelcentrum te zitten, met een school letterlijk om de hoek en makkelijke fietsroutes richting het levendige Emmen-centrum of de sportfaciliteiten op De Meerdijk. De zonnige achtertuin, lauw gebaad in het zuidelijke licht, biedt extra allure.

Verder vind je de indeling aanzienlijk doordacht, met een begane grond die je verwelkomt met een entrée/hal, provisiekelder, trapopgang en een binnendoorgang naar de aangebouwde schuur. De toiletruimte is voorzien van toilet en fonteintje, half betegeld in een lichte kleurstelling. Stap naar de open keuken met keukenblok en de woonkamer met tuindeur die leidt naar het terras en de achtertuin.

De eerste verdieping strekt zich uit met een overloop voorzien van bergruimte, een eenvoudige badkamer (half betegeld, in een lichte kleurstelling) en vier slaapkamers.

Wat je moet weten:
- Gebouwd rond 1965 en wachtend op de liefdevolle aanraking van een renovatie.
- Uitgerust met energielabel E.
- Keuken bevat een gaskookplaat en afzuigkap.
- Badkamer uitgerust met douche, wastafel en radiator.
- Alleen enkel glas maar klaar voor verbetering.
- Verwarming en warm water verzorgd door een CV-ketel (Remeha Avanta uit 2008).
- Gunstige zonligging, voor die prachtige zomerse avonden.
- Nodigt uit met een diepe tuin op het zuiden, inclusief achterom.
- Voldoende ruimte voor parkeren en buurtvoorzieningen op loop- of fietsafstand.
- Wettelijke notaris: Veen & Veste Notarissen in Emmen.

Dus, ben je klaar om de handschoenen aan te trekken en deze dromerige woning tot leven te brengen? De volledige onthulling van dit klusvastgoed begint hier.