Stel je eens voor, een spannend doe-het-zelf project gelegen in de kindvriendelijke en levendige woonwijk "Tongelre", en dat ook nog eens pal langs de treinbaan. Een charmante tussenwoning, met een uitnodigende achtertuin die perfect op het zuiden ligt. Let wel, hier wacht je een uitdagende taak, want er is aanzienlijk achterstallig onderhoud te plegen, dus klaar om jouw handen uit de mouwen te steken?

Laten we samen door het pand wandelen. We starten op de begane grond met ongeveer 48,46 m2 aan potentieel. Er wacht je een knusse hal met een gedegen garderobehoek, meterkast en praktische opbergruimte. Loop door naar de sfeervolle woonkamer. Met ongeveer 30 m2, inclusief keuken, valt hier je creatieve oog zeker op de laminaatvloer en prachtige houten lambrisering.

Stel je eens voor: vanuit je woonkamer stap je zo je zonovergoten achtertuin binnen, een plek met volop mogelijkheden. Uiteraard hebben we ook aan comfort gedacht, met een hal voorzien van trapopgang naar de eerste verdieping en een vernieuwd betegeld toilet.

Achter in de woning vind je de keuken en aangrenzende badkamer. In 2019 kreeg de badkamer nog een frisse uitstraling met nieuwe tegels en de installatie van een douche en badmeubel.

Betreed vervolgens de eerste verdieping van ongeveer 32,24 m2. Hier tref je twee ruime slaapkamers, beide voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing. De slaapkamer aan de achterkant biedt zelfs mogelijkheid tot het creëren van een dakterras!

Nog hogerop, op de tweede verdieping van 21,75 m2, bevindt zich nog een voorzolder met kamer, inclusief aansluiting voor een wasbak. En dan naar buiten, de achtertuin in, met volledige privacy, bestrating en een berging. Denk aan de zomerse barbecues onder de stralende zon!

Maar onthoud, de uitdaging hier is naast de kans: je moet bereid zijn om deze woning te renoveren en moderniseren. Met het kadaster Tongelre sectie G nummer 2433 als jouw gids, wacht hier een avontuur van klusvastgoed om je eigen droomhuis te creëren.