In het kloppende hart van Den Helder, daar waar het bruisende stadsleven bloeit, ligt een unieke kans op u te wachten. Voel je hart sneller kloppen bij het aanschouwen van dit elegante herenhuis; een vorstelijk woon- / winkelpand verspreid over drie verdiepingen, met een royaal gebruiksoppervlak van maar liefst 220m2. Spoorstraat 67 en Hoogstraat 188; een dubbel adres voor een dubbele kans.

Droom je van een huis groots genoeg voor een groot gezin of zie je jezelf eerder wonen en werken onder één monumentaal dak? Dit pand opent fronten naar legio mogelijkheden. Met de flexibiliteit biedt deze ruimte kans voor meerdere wooneenheden of een harmonieuze combinatie van wonen, werken en winkelen.

Door de locale 'gemengde' bestemming kan de huidige winkelruimte worden omgetoverd tot woongelegenheid. Vergeet niet, je zit hier in de gulden middenweg tussen het kernwinkelgebied en op een boogscheut van het swingende uitgaansgebied Willemsoord en de veerboot naar het betoverende Texel.

Nu dient de begane grond als werkruimte: vroeger een geliefde ijssalon, recentelijk een populaire kapsalon. Een ruimte van om en nabij 13 meter diep en 6 meter breed. Perfect indien je verlangt naar een samensmelting van residentieel en professioneel leven.

Bij het betreden van de eerste etage maakt de royale woonkamer met sfeervolle erker en rustiek rookkanaal indruk. De tweede etage biedt nog meer woonruimte en een zonneterras. Het uitzicht is er fantastisch maar de inrichting, waaronder de keuken en badkamer, snakken naar vernieuwing.

Dit gebouw heeft nog een hoogtepotentieel; de mogelijkheid om nog tot 13 meter hoog te bouwen (4,20 meter hoger dan de huidige hoogte) bestaat. Daardoor kan je nog een extra verdieping erbij toveren.

Staat je hart al sneller te kloppen? Wacht dan niet langer en zet je tanden in dit unieke klusvastgoed project. Dit is jouw kans om iets op te bouwen dat even groots en uniek is als je eigen visie. Laat dit pand jouw canvas zijn en schilder jezelf een toekomst in Den Helder vol groei en mogelijkheden.