Stel je voor: slenteren door de rustige, charmante visserijbuurt van Scheveningen, vlak bij de drukte van de haven en het strand. Je keert terug naar het prille begin van jouw eigen, unieke woonparadijs. Geen bestaande woning, nee: een prachtig carte blanche doek om de leefruimte van je dromen te schilderen. Deze zeldzame kans, deze kluswoning met immens potentieel, wacht geduldig in een serene straat op jouw aanraking van liefde en zorg, klaar om te transformeren in een oase van comfort en stijl.

Met een uitgestrekte ruimte van ongeveer 91 vierkante meter - momenteel een riante opslagplaats - mag je een vergunning in ontvangst nemen om jouw woonbestemming te verwezenlijken. Deze kan bestaan uit een ruime woonkamer met halfopen keuken, twee slaapkamers en een buitenruimte, wat resulteert in een totale woonoppervlakte van ongeveer 76 vierkante meter. De blauwdrukken liggen klaar om te ontdekken.

De woning biedt je de vrijheid en mogelijkheid om je eigen buitenplekje te realiseren: misschien een sfeervolle binnenplaats, een groene tuin of een stijlvol terras. Adem de frisse lucht in die dit uniek stukje Scheveningen te bieden heeft.

De buurt zelf ligt ideaal ten opzichte van Scheveningen Haven, het strand met boulevard, groene oases als duinen, bossen en het Westbroekpark, en vlotte openbaarvervoersverbindingen. Je bevindt je op loopafstand van de sfeervolle winkelstraat "De Fred", een authentiek stukje Den Haag met internationaal karakter, en de nabijheid van verschillende (internationale) scholen, Madurodam, het Kunstmuseum en het World Forum. Het centrum van Den Haag is bovendien slechts op zo'n tien minuten fietsen. Voor autogebruikers zijn er verschillende uitvalswegen.

Sta je te popelen om jouw handtekening te zetten op dit uniek ontwerp in Scheveningen? Neem deze kans met beide handen en maak van deze benedenwoning het droomhuis waarin jouw creativiteit tot leven komt. Voor meer informatie en om alle mogelijkheden van dit potentieel te ontdekken, nodigen we je met plezier uit om contact met ons op te nemen.

Goed om te weten:

- Het klusobject is gelegen op eigen grond.
- Een voorbeeld indeling voor de plattegrond is gemaakt op basis van de afgegeven woonvergunning.
- De VVE is geactiveerd conform de wettelijke eisen, met 2 leden (1/2e aandeel) en een bijdrage van circa € 102,17 per maand.
- Huidig bruto vloeroppervlakte is ca. 91 m2.
- Het object kan tevens als opslagruimte aangekocht worden.
- Er is geen energielabel, maar dit is niet verplicht voor de huidige situatie als werkplaats/opslagruimte.
- Er dient een buitenruimte gecreëerd te worden.
- Let op: er is geen verwarming aanwezig.
- Scheveningen-Dorp is een beschermd stadsgezicht.

Verkoopvoorwaarden van Doen NVM Makelaars van toepassing.