Laat je betoveren door deze absoluut prachtig gelegen HOEKwoning, een vier-onder-een-kap pareltje, omringd door een voortuin, zijtuin én achtertuin. Alsof dat nog niet genoeg is, is er ook een enorme oprit en een GARAGE, waarvan de erfpachtcanon voor eeuwig is afgelost. Deze woning rust op een royale kavel van liefst 307 vierkante meter en kent een uitgestrekte, zonovergoten tuin die zich naar het ZUIDEN oriënteert. Ruimte te over om uit te bouwen en extra meters te claimen!

Op een steenworp afstand vind je de duinen, het strand, sportclubs zoals HBS en Quick, en de schilderachtige Goudsbloemlaan en Fahrenheitstraat. Deze liggen vol met plaatsen voor je dagelijkse boodschappen en diverse restaurants. En de internationale school, alsook de Europese school, zijn slechts een fietstochtje verwijderd. Ook de belangrijkste verkeersaders, zoals de A12, A4 en A13, zijn gemakkelijk te bereiken.

Betreken je de woning via de voortuin, dan word je begroet door een royaal opgezette oprit waar je met gemak meerdere auto's kwijt kan, een garage van circa 13 vierkante meter en twee schuren van respectievelijk 11 en 10 vierkante meter. De entreehal met garderobekast biedt toegang tot het toilet en de keuken, terwijl de ruime en lichte woon- en eetkamer je een uitnodiging voor de heerlijke tuin geeft. En de keuken, die is eveneens vanuit de woonkamer en de gang bereikbaar.

De eerste verdieping begroet je met een ruime overloop gevuld door natuurlijk licht dat gefilterd wordt door grote ramen. Aan de voorkant van de woning bevindt zich de hoofdslaapkamer, van waaruit je uitkijkt over de Sijzenlaan. Met de vaste trap bereik je de zolder waar nog eens twee slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.

Kortom, je staat op het punt een charmante woning met een superieure ligging te betreden en om naar eigen inzicht deze woning te verbouwen tot je eigen droomhuis.

Belangrijke kanttekeningen zijn onder meer het bouwjaar van het huis, dat dateert uit 1929 en wordt gekenmerkt als een Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht. Een belangrijk aspect is de eeuwigdurend afgekochte erfpachtcanon. Er is een woonruimte van ongeveer 86 vierkante meter en een zolder van ongeveer 15 vierkante meter.

Hier begint jouw reis: De woning dient nog gemoderniseerd te worden en kan snel worden opgeleverd. De take-home message: De mogelijkheden zijn eindeloos. Echter, dient te worden opgemerkt dat de woning verkocht wordt zoals ze is, geen of minimale garanties voor de staat van de woning en het is de verantwoordelijkheid van de koper om de toestand en geschiktheid van de woning te controleren.