Welkom bij dit onontdekte juweel in het charmante Waldeck. Kan jij het intense potentieel voelen van dit tweekamerappartement dat wacht op jouw persoonlijke touch? Met een uitnodigend balkon aan de voorkant, privé fietsenstalling en exclusieve parkeerplek, deze plek schreeuwt 'thuis'!

Stel je eens voor, na een korte wandeling op het strand van Kijkduin stap je binnen in je eigen toevluchtsoord. Boodschappen? Dat is een fluitje van een cent, met winkels aan het Savornin Lohmanplein op slechts een steenworp afstand. Of vind vrede in het weelderige groen van De Uithof en de Ockenburgh bossen die zich ook in de nabije omgeving bevinden. Ligt je hart, of die van je kleintjes, in onderwijs dan kun je opgelucht ademhalen want scholen en OV-aansluitingen zijn binnen handbereik.

Stap binnen in dit appartement via een afgesloten entree en ontdek de intieme ruimtes. Een sfeervolle slaapkamer (362x335) met een eigen terras, klaar om omgetoverd te worden tot je persoonlijke zen-oase. De woonkamer (819/547x492) met een aparte keukenruimte (360x245) is een onbeschreven blad, klaar voor jouw droomkeuken. En de badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachine-opstelplaats (245x175), die klaarstaat voor een complete make-over.

Dit knusse eerste verdieping appartement (65m2) werd opgericht rond 1980 en staat te popelen om in de 21ste eeuw gebracht te worden. Het draagt de belofte van een perfecte kluswoning voor de enthousiaste doe-het-zelver.

Belangrijk om te weten: de actieve VvE-bijdrage is ongeveer € 160,- per maand, inclusief parkeerplaats. Het zal je ook interesseren dat een behoorlijk reservefonds van € 274.474,97 is opgebouwd per 31 december 2023. Ook de erfpacht is onder controle tot 20 mei 2030, met een canon van slechts € 1,13 per jaar.

Wees je ervan bewust dat deze woning volgens Staedion's voorwaarden alleen voor zelfbewoning is en verdere voorwaarden zijn van toepassing. Staedion heeft het pand sinds de bouw verhuurd en kan daarom geen garanties geven op het functioneren van zaken zoals de keuken, het sanitair en technische installaties. Dat is juist jouw kans om het naar wens in te richten!

Ben jij klaar voor dit avontuur? De oplevering kan per direct. Pak snel je gereedschap en begin aan dit spannend klusvastgoed project!