Vaart N.Z. 242

Middenin de serene rust die het kabbelende water van de Vaart biedt, ligt een verborgen parel: een uitgebouwd 2-onder-1-kap herenhuis, ruim bemeten met 167m2 woonplezier. Het eens zo drukke hart van een garage klopt nu als een comfortabele slaapkamer begeleid door een sfeervolle badkamer - een transformatie tot rustoord op de begane grond is hier volbracht. Besef wel, zoals een ruwe diamant, heeft dit pand de liefdevolle aandacht van een klusliefhebber nodig. Denk aan een renovatie in jouw unieke stijl, ruwe handen brengen gladwerk en de glans!

Op een royaal perceel van 444 m², omlijst door een weelderige achtertuin, is dit klusvastgoed object gelegen. De straat geniet de verkoelende stilte van het autoluwe karakter, alleen bestemmingsverkeer weet zijn weg hier te vinden.

In je achterhoofd het ruisen van de stad, laat je voeten de weg naar buiten vinden. Op steenworp afstand word je verwelkomd door de levendigheid van het centrum en het groene hart van het Lariksbos en het Asserbos is op loopafstand gelegen.

De indeling van dit karaktervolle pand is als volgt. De begane grond verwelkomt je met een hal/entree die leidt naar een gastvrij toilet en de vertrouwde meterkast. Verderop wacht de L-vormige woonkamer; ruim, licht en met een prachtig panoramisch uitzicht op de kalme Vaart. De charme wordt versterkt door een schouw met levendige houthaard. De half-open keuken kijkt uit op de groene tuin, uitgerust met diverse inbouwapparatuur en riante opslag-kansen. De naastgelegen bijkeuken biedt plaats aan de welbekende witgoed installaties.

De eerste verdieping biedt een overvloed aan ruimte, met drie slaapkamers voorheen vier, en de potentie om dit aantal weer te bereiken. De slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten, praktisch en sfeervol. De compacte, doch complete badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafel. Niets is aan het toeval overgelaten!

Nog een trap huiswaarts vind je de zolderverdieping. De ruimtelijke indeling verrast en nodigt uit tot het creëren van twee extra slaapvertrekken.

Informatie: Het pand kan meteen betrokken worden, hou wel rekening met de verkoopsvoorwaarden 'as is, where is'. Huurketel kosten zijn 40,92 euro (inclusief onderhoud) en de exacte afmetingen staan als indicatie gegeven.