Welkom bij uw droomproject! Dit prachtige, licht overgoten appartement van 133 m2 ligt op de derde en deels vierde verdieping van een iconisch gebouw in Amsterdam. Het bezit een geheel eigen karakter en entree en het biedt eindeloze mogelijkheden om te verbouwen en in je eigen stijl te decoreren; een ware oase voor de enthousiaste klusser!

Als je binnenkomt, wordt je begroet door een uitnodigende woon-/eetkamer, een charmante bijruimte met erker, drie slaapkamers en twee badkamers - elk met een apart toilet. Ook beschikt het over een knus balkon dat uitkijkt op het rustgevende groen in het noordoosten.

Deze woning ademt potentieel, en wacht met smart op jouw persoonlijke touch om het echt tot leven te brengen. Het is ooit gestart als huurwoning en is nu klaar voor transformatie om het tot de parel te maken die het verdient te zijn!

De woning bevindt zich aan de Rooseveltlaan, in het bruisende hart van de Rivierenbuurt, onderdeel van het intrigerende Hilwis-complex. Dit complex ademt de grandeur uit van zijn bouwjaar in de jaren 30 en is inmiddels vereerd met de status van gemeentelijk monument.

In de directe omgeving ontdek je een dynamisch stadsleven. Slenter over de Rijnstraat, Maasstraat, Scheldestraat en de Amsteldijk en ontdek een wereld vol winkels, boetiekjes, supermarkten, delicatessenzaken, gezellige restaurants en cafés. En nog veel meer; het nabijgelegen Martin L. King park aan de Amstel biedt een welkom toevluchtsoord voor de stadsdrukte.

Toegang tot het OV is eenvoudig en divers; tramlijnen 4 en 12 en buslijn 65 zijn vlakbij, evenals station Europaplein van de Noord-Zuidlijn. En de snelweg? De A2 en A10 zijn slechts twee minuten rijden!

Het praktische en toch charmante ontwerp van het appartement creëert een vloeiende, bewegende ruimte waar je optimaal van genieten kan, of je nu een gezellig avondje met vrienden organiseert of een ontspannende avond voor jezelf nodig hebt.

Bedenk je het al? Het potentieel dat deze woning heeft om een echt droomhuis te worden? De toekomst van deze prachtige plek is in jouw handen! Pak deze kans en maak er je eigen klusvastgoed pareltje van!

Tot slot, de consequenties rondom de erfpacht, VvE en notariële zaken zijn allemaal goed geregeld, lees dat gerust na in de toegevoegde documenten. Ook de Servicekosten bedragen €290,78 per maand.

Dit is uw kans om de woning met veel potentieel te bezitten en te verbouwen naar uw droomhuis. Laat uw verbeelding de vrije loop en breng uw perfecte droomhuis tot leven.

VASTE NOTARIS:
Notariskantoor Spier & Hazenberg
De heer Mr. E.O. Spier
Westeinde 24, 1017 ZP Amsterdam
Tel.: 020-5317654.