Treed binnen in een uniek klusvastgoed project, een gezellig en verlicht 3-kamer appartement, ruim 76 m2, verstopt op de bovenste etage, klaar om jouw persoonlijke touch te ontvangen. Laat je charmeren door het balkon, liggend aan de zonnige westkant, in de Lumeijstraat in het bruisende Amsterdam West!

Gedrenkt in een sfeer van rust, ligt de Lumeijstraat, een serene straat met éénrichtingsverkeer op de grens van de trendy buurten Baarsjes en Oud-West. Dit riante pareltje vind je vlakbij de levendige Admiraal de Ruijterweg en de Clerqstraat. Ontdek culinaire hotspots zoals het Italiaanse Volare, Le French Café en de bekende Foodhallen. En vergeet niet: met de fiets bereik je binnen vijf minuten de geliefde Jordaan. Pluspunt: de toplocatie biedt uitstekende bereikbaarheid met zowel het openbaar vervoer als de auto.

Begin je ontdekkingsreis op de begane grond waar een uitnodigende gemeenschappelijke hal je begroet. Via een fraai, pas geschilderde trappenhuis bereik je de derde verdieping waar jouw privé-ingang je verder leidt naar jouw nieuwe woning op de top. Wordt verwelkomd door een ruime hal die naadloos overvloeit in de woonkamer met prachtige houten balken van het oorspronkelijke dak.

Links van de hal vind je de volledige uitgeruste badkamer, een groene oase voorzien van douche, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting. Naast de badkamer schittert de keuken, rijkelijk uitgerust met Inventum inbouwapparatuur zoals een magnetron, inductieplaat en oven. Stap zo uit de keuken op het balkon waar de zomermaanden lonken met koffieochtenden en late namiddag borrels. Een slaapkamer opent zich aan dit balkon. Rechts van de hal, vind je de tweede slaapkamer die uitkomt op de comfortabele woonkamer.

Je wordt de trotse eigenaar in de Vereniging van Eigenaren Lumeijstraat 27: een club van 5 leden, netjes ingeregeld bij de Kamer van Koophandel en voorzien van goede opstalverzekering. Jij kunt de eerste zijn die een woning in dit pand aanschaft! De maandelijkse servicekosten bedragen ongeveer €50,-. De woning is gelegen op eigen grond en heeft energielabel D (maar kijk verderop in de brochure hoe je dit kunt verbeteren).

Enkele bijzonderheden: een zonovergoten balkon op het westen, woon je op eigen grond, het pand bevindt zich in oude klasse, vorige bewoners waren geen bewoners zelf en asbestclausule van toepassing. Er geldt een zelfbewoningsplicht volgens de gemeente Amsterdam en starters hebben kans op vrijstelling van de overdrachtsbelasting. Droom, durf en duik in dit klusvastgoed project en transformeer deze ruimte tot een prachtig paleis!