Kantershof 187

Maak je vast voor een enerverend avontuur in de wijk Kantershof, gevestigd in de bruisende en kleurrijke regio Amsterdam-Zuidoost. Jouw kans om, uit het niets, je droomhuis te creëren ligt daar voor het grijpen. Een knusse, eengezinskluswoning die zich perfect leent voor een totale metamorfose onder jouw ambachtelijke hand.

Denk aan de mogelijkheden! Een royale woonoppervlakte van maar liefst 92 vierkante meter, klaar om opnieuw uitgevonden te worden. Voeg daar een diepe achtertuin van 60 vierkante meter aan toe, badend in zonlicht door zijn gunstige zuidwestelijke ligging, en je zult al snel merken dat het potentieel van dit pand uitsluitend door je eigen verbeelding wordt begrensd.

Als een briljante klap op de vuurpijl is de erfpacht eeuwigdurend geregeld. Dat betekent geen complexe juridische rompslomp qua eigenaarsschappen; dit pareltje is, naar alle juridische normen, jouw onbetwiste territorium.

Op de benedenverdieping ontvouwt zich een lichte woonkamer die uitkijkt op de tuin, hier is ook een afgesloten keuken dan wel snel integreerbaar met de leefruimte. En boven? Twee riante slaapvertrekken en een praktische badkamer, wachtend op je kenmerkende touch. Met de ruime mogelijkheid tot uitbreiding kan je hier je ideale leefruimte creëren.

Aan de voorkant van je toekomstige villa vind je een royale berging om al je waardevolle spullen veilig op te bergen. En je auto kan trots pronken onder de inbegrepen carport.

Op een steenworp afstand bruisen het Nelson Mandelapark en het Bijlmersportpark met leven. Als je behoefte hebt aan wat ontspanning, kun je je terugtrekken in de sereen prachtige omgeving van het nabijgelegen Gaasperpark of de Gaasperplas. Trekt het stadsleven? De Arena Boulevard met de Amsterdam Arena, Ziggo Dome, Pathé Arena en HMH ligt binnen handbereik.

Tenslotte garandeert het uitstekende openbaar vervoer, waaronder bus en metro aangevuld met de vlotte toegang tot de snelwegen A1, A2, A9 en de ring A10, dat je binnen mum van tijd in hartje Amsterdam of waar dan ook in Nederland bent.

Laat dit je kans niet aan je voorbijgaan! Bouwjaar van de woning is 1974, energielabel B, HRE Intergasketel van 2019, jaarlijkse erfpacht canon tot 2024 is €127,33. Snelle oplevering is mogelijk. Ook goed om te weten dat een NVM Koopakte wordt opgemaakt door de verkopende makelaar en met vaste projectnotaris: NL Notariaat. Servicekosten van €132 per jaar voor de carport (begroting 2023). Alle gegevens zijn met zorg samengesteld, maar wijzigingen zijn niet uitgesloten. Alle maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. Ben jij die visionaire waaghals die deze kans met beide handen aangrijpt?