Huygensstraat 4

Pas op! Dit is een niet te missen kans voor starters. Een charmante woning ligt in de rustige Huygensstraat, net om de hoek van de Bodendijk, geduldig te wachten om ontdekt te worden. Met drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, en toegang tot de tweede verdieping via een vaste trap, is het perfect voor diegenen die ruimte willen combineren met gemak. In de woonkamer dalen lichtstralen neer door de grote ramen, terwijl de afgesloten keuken, met zijn bijna 3 meter lange muuropstelling, je verleidt met zijn potentieel voor culinaire hoogstandjes.

De achtertuin, een echt hoogtepunt van het pand, beschikt over niet één, niet twee, maar drie bijgebouwen. Perfect voor de fietsenstalling, als workspace of het herbergen van alle tuin- en klusgereedschap dat een doe-het-zelver zich zou kunnen wensen. En het is slechts een korte wandeling naar de school. Het Plein-Zuid, met zijn vers brood en heerlijke delicatessen, ligt dichtbij. Het treinstation en het stadscentrum met allerlei winkels en restaurants zijn vlot bereikbaar.

Op naar de indeling van de begane grond: Een gastvrije hal leidt je naar de toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Maar wacht, wat is dat onder de trap? Een verborgen schatkist? Neen, het is een handige kelderkast, de perfecte plek om extra opslagruimte te creëren. De woonkamer is zo licht en luchtig door de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. En het beste gedeelte? De openslaande deuren die naar de tuin leiden. Alsof dat nog niet genoeg is, is de keuken uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast. De keukenapparaten zijn grotendeels vernieuwd na 2018.

De bovenverdieping trekt de lijn door met drie slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn uitgerust met inbouwkasten, en de grootste kamer heeft een wastafel en toegang tot een loggia/balkon. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, planchet en een spiegel, en niet te vergeten het raam dat de kamer met daglicht overspoelt.

Nog hogerop nodigt een vaste trap je uit naar de tweede verdieping, een overloop en een bergzolder, die zijn voorzien van twee dakramen. De overloop doet dienst als de thuisbasis voor de opstelling van de HR-ketel.

De woning heeft ook een voor- en achtertuin, waarbij de laatstgenoemde gunstig is gelegen op het zuidoosten. Bloemen, planten, struiken, gras en lage bomen vormen een idyllisch landschap. De gemakken op een rij: drie bijgebouwen voor opslag, tempex (PS) platen voor woningisolatie, houten kozijnen met grotendeels HR-glas, verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Avanta 28c) en een energielabel D.

En daar heb je het! Een ongelofelijk startershuis met eindeloos potentieel. Ben je er klaar voor om je handige kant te omarmen? Verdiep je dan verder in de details van deze unieke kans.